De Hoge Raad heeft beslist dat een mondelinge overeenstemming over de koop en verkoop van een woonhuis door een particuliere verkoper aan een particuliere koper niet geldig is. De koop en verkoop van een woonhuis dient volgens de wet schriftelijk te zijn vastgelegd.

De Hoge Raad heeft deze beslissing genomen naar aanleiding van een rechtszaak waarbij sprake was van een mondelinge overeenstemming die een particuliere verkoper en een particuliere koper hadden bereikt over de verkoop van een woonhuis. De verkoper had de koopakte niet ondertekend. De koper eiste dat de verkoper zou meewerken aan ondertekening van het koopcontract, maar de verkoper weigerde dat. Volgens de verkoper was er geen bindende koopovereenkomst tot stand gekomen. De Hoge Raad heeft de verkoper gelijk gegeven, aangezien het verkopen en het kopen van een woonhuis door particulieren pas rechtskracht heeft als deze schriftelijk is vastgelegd. Overigens gaat na het ondertekenen van de schriftelijk koopovereenkomst de bedenktermijn van drie dagen in.