Scabonnement heeft een nieuwe rubriek: Bouwbedrijf aangeboden/ te koop. Klanten stellen ons af en toe de vraag of wij een geschikte partij weten die mogelijk interesse heeft om hun bedrijf over te nemen. Natuurlijk denken wij als bouwspecialist daar graag over mee. Scabonnementlezers werken zelf in de bouw en/of aanpalende branches en wellicht bestaat er interesse voor de aanschaf van een nieuw (bouw)bedrijf. Daarom introduceren wij deze nieuwe rubriek!


1.    Bedrijf

Het bouwbedrijf, is een volwaardig aannemersbedrijf (in handen van dezelfde familie), met een sterke regionale functie met als belangrijkste opdrachtgevers vastgoedbeheer en – beleggers. De huidige directie heeft besloten het bedrijf te verkopen.


2.    Structuur 

De directie/eigenaar is middels een Holding eigenaar en bestuurder van de werkmaatschappij, waarin de bouwonderneming is ondergebracht. Het gaat om verkoop van de aandelen van de werkmaatschappij. De bedrijfsmiddelen (zie hierna onder 5.) zijn eigendom van de werkmaatschappij. Het wagenpark is onlangs via operational lease vernieuwd.

3.    Locatie & Huisvesting
Het bedrijf is gelegen in Midden-Brabant gelegen aan een doorgaande snelweg. Het pand (kantoor- en opslag) is ondergebracht in een separate onroerend goed BV met de holding als aandeelhouder. Het pand is niet te koop en wenst de verkoper te behouden en de huidige verhuur aan de werkmaatschappij te continueren voor een periode van tenminste 10 jaar.

De opslag omvat een binnen- en buitenruimte zijnde:

  • Opslagruimte binnen (geïsoleerde werkplaats/opslag): ca 675 m2
  • Opslagruimte buiten (niet geïsoleerde overkapping): ca 210 m2

Er zijn op dit moment geen uitbreidingsmogelijkheden op dezelfde locatie.


4.    Financials

De omzet ligt vanaf 2020 tot en met 2023 tussen de 2,7 en 3,4 miljoen euro. Over 2024 bedraagt de omzet ca 3 miljoen euro. De brutomarge ligt gemiddeld op 25% van de directe kosten.


5.    Machines, Materieel, Inventaris en vervoermiddelen

Het bedrijf heeft up-to-date bedrijfsmiddelen ter beschikking en is ruim in bezit van materieel zodat meerdere projecten tegelijk bediend kunnen worden.


6.    Activiteiten; en actief in Noord-Brabant

Het bedrijf heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gespecialiseerd bedrijf in onderhoud en renovatie van huurwoningen voor regionale en landelijk opererende vastgoedbeheerders en -beleggers, waaronder pensioenfondsen. De werkzaamheden richten zich op verhuurcomplexen gelegen in Noord-Brabant en regio Nijmegen/Arnhem. Onderhoud en renovatie voor particuliere opdrachtgevers is beperkt in omvang. De doorlooptijd van opdrachten is veelal kortlopend (tussen 1 – 100 dagen per project).


7.    Klantenbestand & Orderportefeuille

Het klantenbestand is opgebouwd uit langdurige relaties in de regio en landelijk. Het bedrijf krijgt vanwege de naam en netwerk ook projecten deels door vaste opdrachtgevers buiten de regio Noord-Brabant aangeboden met opportuniteiten in de Randstad. Dit laatste vraagt om een uitbreiding van de organisatie en dat sluit niet aan bij de verkoopplannen.
Voor 2024 is de orderportefeuille goed gevuld Voor 2025 wordt een verdere groei verwacht gelet op verwachte onderhouds- en renovatieplannen van opdrachtgevers.


8.    Personeel

Het bedrijf heeft een loyaal, kwalitatief kundig, personeelsbestand van ca. 11 personen (incl. directie/eigenaren), in een goede mix, waarvan 11 personeelsleden met dienstverband voor onbepaalde tijd. Daarnaast wordt ook gewerkt met enkele zzp-ers. Weinig verloop door waardering en goede voorzieningen. Er wordt voor het personeel gezorgd zoals een familiebedrijf betaamt. De verkoop van het bedrijf hangt mede af of kopende partij deze goede zorg kan continueren en garanderen. De directie/eigenaren geven er de voorkeur aan om na een overname nog enige tijd binnen of voor het bedrijf werkzaam te zijn.


9.    Profiel koper

Het bedrijf is interessant voor een strategische partij die in dezelfde of aanpalende branche actief is maar wil uitbreiden in de regio, omvang en personeelsbestand.


Interesse?
Neem voor meer informatie contact op met Marcel Muijtjens, manager fiscaal bij Scab. Bel 013 – 583 6737 of mail naar mmuijtjens@scabadvies.nl.

Bron: | 15-01-2025