Door: Redouan Ameziane, belastingadviseur bij Scab
Box 3 is de plek waar je privévermogen wordt belast. Voor veel ondernemers met vastgoed of beleggingen is dit een belangrijk aandachtspunt. Het kabinet verhoogt vanaf 2026 de belastingdruk in deze box.
Huidige regeling
Box 3 is sinds 2023 gebaseerd op een nieuw overgangsstelsel, ingevoerd na rechterlijke uitspraken over het oude stelsel. Het vermogen van een belastingplichtige wordt verdeeld in drie categorieën:
- Spaargeld: belast tegen een forfait dat aansluit bij de actuele spaarrente.
- Schulden: worden in mindering gebracht op de grondslag, met een eigen forfaitair percentage.
- Overige bezittingen: hieronder vallen aandelen, obligaties, tweede woningen en verhuurd vastgoed. Voor deze categorie geldt een hoog forfaitair rendement, dat in 2025 is vastgesteld op 5,88%.
Iedere belastingplichtige heeft daarnaast recht op een heffingvrij vermogen. In 2025 is dat € 57.684 per persoon. Voor partners samen € 115.368. Dit bedrag wordt eerst van de grondslag afgetrokken, waarna de belasting wordt berekend over het restant.
Wat verandert er per 2026
Het heffingvrije vermogen wordt verlaagd naar € 51.396 per persoon. Tegelijkertijd stijgt het forfaitaire rendement op overige bezittingen naar 7,78%. Daarmee wordt de belastingdruk op beleggingen en vastgoed verder verhoogd. Het nieuwe stelsel, waarbij werkelijk rendement wordt belast, gaat pas in 2028 in.
Wat betekent dit voor jou?
Bezit je privé vastgoed of beleggingen, dan ga je meer belasting betalen. Voor ondernemers met omvangrijke box 3-portefeuilles betekent dit dat herstructurering of verschuiving naar de BV opnieuw de moeite waard kan zijn om te onderzoeken.
Meer weten? Scab helpt!
Vragen over dit artikel? Neem dan contact op met Redouan Ameziane, belastingadviseur bij Scab. Bel 013-583 6734 of stuur een mailtje naar rameziane@scabadvies.nl.