Overdrachtsbelasting is een 'tijdstipbelasting'. Op het moment van de overdracht dient te worden gekeken naar de functie en aard van het gebouw die op dat moment van toepassing zijn. De intenties van de verkrijger zijn niet doorslaggevend. Dit blijkt ook weer uit deze rechtzaak over een omgebouwd schoolgebouw tot woning.

Door: Redouan Ameziane, belastingadviseur bij Scab De gemeente Gulpen-Wittem heeft een gevoelige nederlaag geleden bij de Hoge Raad. De fors verhoogde forensenbelasting, bedoeld om de vastgelopen woningmarkt te reguleren, werd ongeldig verklaard.

Een kind erfde van zijn biologische vader, die hem wel als erfgenaam benoemde maar nooit juridisch had erkend. De Belastingdienst paste het hogere erfbelastingtarief toe. Het kwam tot de Hoge Raad. Deze zaak toont het belang aan van het formeel erkennen van je kinderen zodat zij kunnen profiteren van de lagere tarieven en vrijstellingen bij erfbelasting.

Intenties zijn belangrijk bij de aankoop van een woning. Het ontbreken van de juiste intentie bij de aankoop van een huis kan leiden tot het hogere tarief van 8% aan overdrachtsbelasting. Het is dus van belang om de fiscale consequenties vooraf goed in kaart te brengen en hierover advies in te winnen. De casus in dit artikel laat zien waarom.

Wat is het belang van volledige en correcte informatieverstrekking bij aanvragen voor fiscale eenheden? Wat zijn de voorwaarden en waar moet je op letten? In dit artikel lees je er meer over.